Đáp ứng nhu cầu thiếu hụt nguồn cung sản phẩm nhà ở thương mại ở khu Tây Sài Gòn, căn hộ Moonlight Centre Point đang được nhiều khách hàng quan tâm và tìm hiểu trong bối cảnh dịch bệnh Covid-19 đang diễn biến phức tạp. Hãy cùng tìm hiểu về nguồn cung của khu Tây Sài Gòn và giá trị mà căn hộ Moonlight Centre Poin mang lại qua bài viết dưới đây nhé.
Nguồn cung Tây Sài Gòn còn hạn chế
Theo báo cáo của thị trường đầu tháng 3/2021 của CBRE Việt Nam, nguồn cung phân khúc tầm trung chiếm 41%, giảm 14% so với năm, trước. Phân khúc hạng sang chiếm 39%, cao cấp chiếm 20% tổng cung. Khu Tây nếu xét về vị trí chỉ chiếm 14% và trung tâm chiếm 3% tổng nguồn cung.
Một góc đại lộ Võ Văn Kiệt hồi tháng 7/2021
Trong quý II năm nay, nguồn cung cũng chưa được cải thiện nhiều ở phân khúc căn hộ, nguồn cung sơ cấp giảm giảm 25% theo quý và 18% theo năm xuống mức thấp nhất còn gần 3.700 căn. Nguồn cung hạn chế là do lượng căn hộ mở bán ít và tồn kho thấp. Theo thống kê, nguồn cung mới trong quý II đạt hơn 1.600 căn hiện hữu từ 3 dự án mới và 6 giai đoạn tiếp theo của các dự án hiện hữu, giảm 26% theo quý, giảm 23% theo năm và chiếm 45% nguồn cung sơ cấp trong quý II.
Nhu cầu về nơi an cư sống văn minh không ngừng gia tăng, tuy nhiên nguồn cung lại thiếu hụt. Theo một khách hàng cho biết chị đã tìm kiếm một căn hộ chung cư tại Quận Bình Tân TP.HCM nhiều tháng nay nhưng vẫn không có quá nhiều sự lựa chọn. Những căn hộ tọa lạc tại vị trí đắc địa. tiện ích đầy đủ, đầu tư bài bản luôn là ưu tiên hàng đầu của chị.
Sức bật của bất động sản Tây Sài Gòn
TP HCM là trung tâm kinh tế đa điểm, mỗi khu vực đều có đặc thù kinh tế riêng. Phục vụ cho hai khu vực sản xuất chính là khu Đông và khu Tây đi kèm hai hướng kết nối về các đô thị vệ tinh. Trong khi đó, phân khúc căn hộ phản ánh nhu cầu của lực lượng sản xuất tri thức và giới trẻ.
“Nếu khu Đông, sự đầu tư có phần đồng bộ và nhanh chóng, thì khu Tây đang thiếu hụt sản phẩm căn hộ hiện đại. Điển hình là các căn hộ có giá xung quanh 50 – 60 triệu đồng một m2 ở ngay khu Tên Lửa, quận Bình Tân”, một chuyên gia đánh giá.
Thúc đẩy cho sự phát triển của bất động sản khu Tây còn là nhiều tuyến đường trọng điểm, huyết mạch như Võ Văn Kiệt, đại lộ Nguyễn Văn Linh và cầu Phú Mỹ giúp kết nối dễ dàng đến khu Tây, khu Nam và khu Đông thành phố.
Bên cạnh đó khu vực này cũng quy tụ hàng loạt khu công nghiệp và cụm công nghiệp quy mô, nổi bật như khu công nghiệp Tân Tạo (443ha), khu công nghiệp Vĩnh Lộc (200ha), khu công nghiệp Lê Minh Xuân (100ha), khu công nghiệp Phong Phú (140ha), khu công nghiệp An Hạ (120 ha)… Khu Tây cũng giáp với Long An – một trong những “thủ phủ” công nghiệp của các tỉnh phía Nam. Sự phát triển mạnh mẽ của công nghiệp cũng kéo theo nhu cầu nhà ở cho cộng đồng lao động nhập cư, chuyên gia cao cấp, kỹ sư đến sống và làm việc.
Khu công nghiệp Tân Tạo thuộc quận Bình Tân, nơi tập trung hàng trăm công ty sản xuất trong và ngoài nước
Với mức giá cạnh tranh, các chuyên gia đánh giá bất động sản Tây TP HCM sẽ có sức bật mạnh mẽ trong tương lai. Ngoài ra, khảo sát tại một số đơn vị môi giới cho thấy mức độ biến động giá bất động sản khu Tây luôn rơi vào ngưỡng trung bình từ 15-20% một năm. Ở thời điểm thị trường diễn biến tốt, ở các dự án có lợi thế mặt tiền đường lớn giá có thể tăng lên mức 30% một năm. Trong đó, quận Bình Tân – tâm điểm đón sóng thị trường của khu Tây đang được giới đầu tư đặt nhiều kỳ vọng.
Căn hộ Moonlight Centre Point đáp ứng nhu cầu an cư
Hưng Thịnh Land sau khi triển khai thành công các dự án tại khu Tên Lửa như Moonlight Park View, Moonlight Boulevard thì mới đây đã cho ra mắt dự án căn hộ Moonlight Centre Point. Vì dịch bệnh nên dự án được chuyển sang công bố online, song vẫn nhận được rất nhiều sự quan tâm và đánh giá tích cực từ các nhà đầu tư và khách hàng tìm nơi an cư.
Một chuyên gia BĐS chia sẻ rằng: “Khu Tên Lửa là vị trí sầm uất nhất tại Bình Tân, tuy nhiên số lượng căn hộ được phát triển tại đây còn hạn chế. Vài năm trước lượt tìm kiếm bất động sản quanh khu này tăng cao. Vì vậy, dự án Moonlight Centre Point xuất hiện được nhiều người trông ngóng”.
Phối cảnh dự án Moonlight Centre Point
Moonlight Centre Point tọa lạc tại 09 Đường Tên Lửa, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân. Vị trí này kết nối với nhiều hệ thống tiện ích ngoại khu hấp dẫn như đến Aeon Mall, Bệnh Viên Quốc Tế City, UBND Quận Bình Tân, Bến xe miền Tây, Kho bạc Quận Bình Tân chỉ trong 5 phút. Đồng thời hệ thống tiện ích nội khu cũng được Hưng Thịnh Land chú trọng đầu tư bài bản, trong đó có hồ bơi sky pool, công viên nội khu, đường dạo bộ, sân thể thao đa năng, phòng gym, nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ ngoài trời.
Skyline Real nhận thấy rằng Moonlight Centre Poin hội tụ đầy đủ yếu tố của một dự án bất động sản tiềm năng, cư dân có thể tận hưởng một cuộc sống tiện nghi nhưng lại riêng tư, yên bình, cộng đồng cư dân tri thức.
Chính sách mà CĐT đưa ra cho căn hộ Moonlight Centre Point:
- Tiến độ thanh toán hấp dẫn chỉ từ 1% một tháng, tùy tiến độ xây dựng.
- Ngân hàng VPBank cho vay 75% giá trị căn hộ thời hạn 25 năm, lãi suất ưu đãi từ 7,7% một năm.
- Ngân hàng MB cho vay 80% giá trị căn hộ thời hạn 20 năm, lãi suất ưu đãi từ 7,7% một năm.
Hội tụ nhiều điểm mạnh về vị trí, tiện ích, chính sách bán hàng… Moonlight Centre Point được kỳ vọng giải bài toán an cư cho người dân thành phố trong bối cảnh quỹ đất nội đô đang ngày càng khan hiếm.
Moonlight Centre Point được kỳ vọng sẽ sản phẩm nổi trội của khu Tây Sài Gòn mang lại nhiều cơ hội đầu tư và an cư cho khách hàng.
Xem chi tiết dự án Moonlight Centre Point tại: https://skylinereal.vn/can-ho-moonlight-centre-point.html
