Thời gian qua, sứt hút của các khu đô thị sinh thái lân cận phía Đông TP.HCH được thể hiện rõ qua các sàn giao dịch bất động sản. Nhu cầu nhà liền thổ, đặc biệt là các sản phẩm nhà phố sinh thái đang được nhiều khách hàng ưu chuộng. Đơn cử như dự án khu đô thị sinh thái Aqua City sở hữu dòng sản phẩm nhà phố sinh thái nổi bật tại khu Đông.
Sứt hút của dòng sản phẩm này càng tăng trong khi nguồn cung tại TP.HCM đang khan hiếm trong nhiều quý liên tiếp do quỹ đất hạn hẹp.
NHU CẦU NHÀ PHỐ SINH THÁI LÀ RẤT LỚN
Nhu cầu nhà liền thổ tại Việt Nam, đặc biệt là các thành phố có kinh tế trọng điểm là rất lớn ( Theo đơn vị nghiên cứu thị trường Jones Lang LaSalle (JLL)), bắt nguồn từ mục đích mua để ở và cho thuê. Nguồn cung từ các dự án mới khá là hạn chế ở cả hai thị trường căn hộ và nhà ở, kèm với việc các dự án hiện hữu có chất lượng phát triển tốt hơn đã lý giải hiện tượng tăng giá bán sơ cấp ở thị trường nhà liền thổ. Giá bán trên thị trường sơ cấp tăng 24,7% theo năm theo ước tính.
Các giới chuyên gia nhận định các phân khúc nhà phố luôn hấp dẫn khách hàng mọi lúc để cả khi thị trường đi xuống. Lý giải điều này là bởi vì dòng sản phẩm nhà phố sinh thái không chỉ đáp ứng nhu cầu sở hữu nhà mà còn đem đến cơ hội đầu tư lớn khi Việt Nam đang tăng nhanh các tầng lớp thượng lưu, giàu có.
Chị Quỳnh là nhà mô giới BĐS chia sẽ rằng :“Nhóm khách hàng này rất lớn. Tuy nhiên họ không chỉ cần một nơi để ở mà đây còn là kênh đầu tư dài hạn, thỏa mãn nhu cầu thể hiện đẳng cấp. Vì vậy, chỉ những sản phẩm được đầu tư bài bản, quy mô dự án lớn và tích hợp nhiều tiện ích nội khu đẳng cấp của các nhà phát triển dự án uy tín thì mới thu hút được sự quan tâm và xuống tiền của họ”
Chị Quỳnh còn chia sẽ thêm: “Chính nhu cầu dồi dào từ nhóm nhà đầu tư tiềm năng là một trong những yếu tố then chốt thúc đẩy các doanh nghiệp bất động sản phát triển các đô thị sinh thái thông minh với đa dạng các dòng sản phẩm nhà ở”.
Hiện nay, tiêu chuẩn chọn nhà ngày càng khắt khe hơn trước, các sản phẩm có vị trí đắc địa và các lợi thế khác biệt mới đủ sức hấp dẫn khách hàng. Các chủ đầu tư đang trong việc chạy đua cho tiện ích và tiến độ của dự án. Trong thị trường bất động sản nổi lên vài dự án khu đô thị sinh thái, đặc biệt là ở khu Đông TP.HCM, đơn cử như dự án Aqua City của tập đoàn Novaland với quy mô lên đến 1.000ha.
DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI AQUA CITY NẰM TRONG TẦM NGẮM CÁC NHÀ ĐẦU TƯ
Dự án khu đô thị sinh thái Aqua City luôn mang được tiếng vang trên thị trường bất động sản nhờ toạ lạc tại vị trí đắc địa, nằm ở truyến đường trọng điểm Hương Lộ 2 – tuyến giao thông huyết mạch nối từ Quốc lộ 51 đến đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây đang được đầu tư mở rộng. Điểm đặc biệt là Aqua City nằm cạnh sông Đồng Nai, sông Buông, sông Trong. Ngoài ra, chủ đầu tư còn dành hơn 70% diện tích cho mảng xanh, hạ tầng và tiện ích nội khu.
Phối cảnh tổng thể khu đô thị sinh thái Aqua City
Anh Khoa, một nhà đầu tư cho biết ” Ngay khi tìm hiểu dự án, tôi đã quyết định đầu tư ngay một căn nhà phố, đây vừa là nơi an cư chất lượng cho gia đình tôi, vừa là nơi đầu tư cho tương lai. Dự án Aqua City không chỉ sở hữu vị trí đắc địa liên kết vùng thuận tiện mà còn có cảnh quan đẹp, thoáng đãng với hơn 70% diện tích mảng xanh, đây chính là điểm tôi yêu thích nhất ở Aqua City”.
Khác với anh Khoa chọn Aqua City vì nơi an cư chất lượng lâu dàu, Anh Long lựa chọn dự án Aqua City vì những khác biệt so với các sản phẩm khác trên thị trường.
Anh Long chia sẽ: “Lý do khiến tôi chọn Aqua City vì biệt thự, nhà phố ở đây được quy hoạch đồng bộ trong đô thị sinh thái khép kín với đầy đủ các tiện ích từ bến du thuyền, công viên kiểu Úc, đường dạo bộ ven sông cho tới khu cắm trại hay bãi tập yoga hướng sông, bệnh viện, trường học… Hơn nữa, uy tín của nhà phát triển dự án Novaland khiến tôi tin tưởng vì thương hiệu này đã từng thành công với rất nhiều dự án trước đó”.
Khu đô thị sinh thái Aqua City có lợi thế từ vị trí đắc địa – đây chính là yếu tố để quyết định dự án có tầm ảnh hưởng hay không, ngoài ra chuỗi tiện ích nội khu và ngoại khu hiện đại, đẳng cấp cùng xu thế phát triển hướng tới khu đô thị vệ tinh vì quỹ đất ở thành phố ngày càng khan hiếm mở ra cơ hội đầu tư cho các nhà đầu tư thông minh,
Dự án Aqua City được các chuyên gia đánh giá có tiềm năng phát triển rất lớn bởi vì xu hướng sống xanh ngày càng tăng cao không chỉ trên thế giới mà còn ở Việt Nam. Ngoài ra chủ đầu tư Novaland còn tích hợp các công nghệ xanh hiện đại để bảo vệ môi trường và mang đến cho cư dân Aqua City một khu đô thị sinh thái xanh đúng nghĩa đen.
