Skyline Real | Sự xuất hiện của các dự án du lịch nghĩ dưỡng BĐS giúp đất nền Bà Rịa – Vũng Tàu tăng giá chóng mặt, đơn cử như Novaworld Hồ Tràm.
Sự xuất hiện của các đại dự án nghỉ dưỡng đang khiến khu vực Xuyên Mộc, Bình Châu, Hồ Tràm của Bà Rịa-Vũng Tàu tăng mạnh từ 20-30%
Khi thông tin các dự án nghĩ dưỡng lớn chuẩn bị triển khai thì giá đất tại Bà Rịa – Vũng Tàu khu vực Xuyên Mộc, Bình Châu hiện đã tăng khá mạnh, nhất là đất thuộc các tuyến ven biển. Vào thời điểm 2018 nhiều nhà đầu tư mua vào giá chỉ từ 15-30 triệu/m2 thì hiện nay giá tăng lên gần 40-50 triệu/m2 mà vẫn rất ít người bán ra.
Đất nền, đất thổ cư khu vực cách biển không xa luôn có giao dịch sang nhượng sôi , riêng với quỹ đất ven biển thì luôn “cháy” do nằm trong tay dân đầu tư lớn dù giá liên tục tăng. Riêng các vị trí đẹp trên cung đường ven biển khu vực nơi có những dự án lớn được công bố đầu tư giá tăng từ 20-30% so với mức rao bán đầu năm 2019. Lượng hồ sơ mua bán bất động sản tại các địa phương trên cũng tăng từ 20-30%, thậm chí lên đến 50% giai đoạn từ giữa năm 2019 đổ về.
Khu vực ven biển trong vòng bán kính 1km thời điểm đầu năm có giá từ 5-7 tỷ cho một nền tầm 500-600m2 tuy nhiên hiện nay, với mức giá này chỉ mua được khoảng 300-450m2. Đất ở cách xa biển Hồ Tràm khoảng 3-5 km diện tích 170-300m2 đầu năm 2019 còn có giá khoảng 2,3-2,5 tỷ đồng/nền hiện đều tăng lên từ 2,8-3,2 tỷ đồng/nền. Đất nền cách biển hơn 5km, đầu năm giá chỉ 3,5-5,5 triệu/m2 hiện đều đã lên mức từ 6-8,5 triệu/m2.
Loại đất biệt thự có nhà (villas) với diện tích đất 350-500m2 thời điểm tháng 3/2019 vẫn chào giá tầm 41-43 triệu/m2 hiện đã tăng lên từ 43-47 triệu/m2. Ngoài ra, một số dự án căn hộ condotel tháng 1/2019 có giá khoảng 55-65 triệu/m2 nay đã chạm mức từ 60-66 triệu/m2, shophouse giá khá cao, khoảng 73-75 triệu/m2.
Thậm chí loại hình đất nông nghiệp trên địa bàn này cũng tăng giá lên từ 1,5-2,3 triệu/m2 thay vì mức 1-1,2 triệu/m2 thời điểm cuối năm 2018.
Những khu vực như Tân Thành, Long Điền, Phước Hải… đất nền cuối năm 2018 giá từ 6-12 triệu/m2 hiện giao dịch rơi vào khoảng 8-15 triệu/m2. Khu vực thị trấn Long Hải giá dao động từ 6,5-11 triệu/m2 cuối năm 2018 hiện tăng lên từ 8-13 triệu/m2.
Đất nền Phước Hải giá từ 7-8 triệu/m2, khu vực mặt tiền biển Phước Hải giáp Long Điền hiện có giá từ 35-41 triệu/m2, mặt tiền đường DT 44A giá từ 25-27 triệu/m2. Đất khu vực thị trấn Bà Tô, tuyến từ Phước Bửu đi Xuyên Mộc giá giao dịch từ 8,5-20 triệu/m2 tùy vị trí cách biển và thị trấn.
Sự xuất hiện của nhiều dự án du lịch nghỉ dưỡng lớn khiến giá nhà đất Bà Rịa – Vũng Tàu tăng mạnh trong những năm qua. Ảnh minh họa
Khu vực Hồ Tràm đón nhận thêm loạt dự án lớn như Tanzanite International đang mở rộng quy mô dự án The Hamptons Hồ Tràm (16,8ha); Blue Sea Group chính thức khởi công dự án Edenia Resort (hơn 40ha). Dự án Lagoona Bình Châu (27,5ha) của Công ty Đạt Gia cũng đang trong giai đoạn triển khai. Những dự án này ít nhiều đã tác động đến giá đất ở Bà Rịa – Vũng Tàu.
Đơn cử như Novaland triển khai dự án NovaWorld Hồ Tràm ở huyện Xuyên Mộc đã tạo đà giúp sức hút của nhà đất Hồ Tràm tăng lên đáng kể.
Giới thiệu sơ lược về NovaWorld Hồ Tràm
Dự án Novaworld Hồ Tràm vớii tổng quy mô lên đến 100ha với nhiều tiện ích đẳng cấp lớn nhỏ khác nhau. Dự án được ra mắt cùng lúc với 2 dự án siêu khủng của Novaland là “Aqua City” và “Novaworld Phan Thiết” tại Bình Thuận. Đây được ví như một khu đô thị nghĩ dưỡng 5 sao, đẳng cấp với vị trí sỡ hữu dải bờ biển tuyệt đẹp của Hồ Tràm.
Phối cảnh tổng thể dự án Novaworld Hồ Tràm
Phối cảnh tổng thể dự án Novaworld Hồ Tràm
Với thị trường bất động sản hiện nay, Novaland Hồ Tràm cho thấy hướng đi độc đáo, vượt trội, đánh thức tiềm năng du lịch ở đây với một khu đô thị sinh thái nghĩ dưỡng hot nhất hiện nay. Tuy chỉ mới ra mắt nhưng Novaland Hồ Tràm cho thấy được sứt hút của mình khi lọt vào tầm mắt của nhiều nhà đầu tư nổi tiếng.
Dự án kết nối với nhiều tiện ích ngoại khu hiện hữu như casino, suối nước nóng Bình Châu, sân Golf và chuỗi dự án novaworld liền kề trong tương lai.
Phối cảnh tổng thể dự án Novaworld Hồ Tràm
Novaworld Bình Châu – The Forest City lấy cảm hứng từ vùng biển xanh và rừng tại khu bảo tồn Bình Châu, Phước Bửu với những tiện ích đẳng cấp phải kể đến như khu giải trí : Công viên nước chủ đề Vùng đất phiêu lưu (Adventure land), hồ bơi nước mặn vươn ra biển, bể lặn với cá (diving pool), các trò chơi vận động ven đồi và khám phá rừng thiên nhiên…
Phối cảnh tổng thể dự án Novaworld Hồ Tràm
NovaWorld là mô hình đại đô thị du lịch nghỉ dưỡng giải trí có quy mô từ 100ha trở lên với đa dạng các loại hình khu vui chơi, giải trí đẳng cấp và các khu công viên chủ đề, vườn thú hoang dã (Safari), sân gôn… Mỗi dự án NovaWorld được thiết kế theo một chủ đề chính nhằm tạo điểm nhấn riêng biệt và độc đáo cho sản phẩm du lịch các địa phương được lựa chọn phát triển.
Riêng tại dự án NovaWorld Hồ Tràm, chủ đầu tư sẽ mang phong cách nhiệt đới (Tropical style) làm cảm hứng phát triển. Công viên nước chủ đề Vùng đất phiêu lưu (Adventure land)
Novaworld Hồ Tràm được chia thành nhiều phân khu với chủ đề là một câu chuyện phiêu lưu độc đáo và hấp dẫn
– Công viên sinh vật biển (Aquarium)
– Zen garden/maze garden
– Tree house/rock climbing
– Hồ bơi nước mặn vươn ra biển, bể lặn với cá (diving pool)
Nhìn chung, Novaworld Hồ Tràm sở hữu nhiều tiềm năng về giá trị và sinh lời.
