Thị trường bất động sản năm 2021
Thị trường bất động sản năm 2020 đã xảy ra nhiều biến động do dịch Covid-19, hầu hết mọi khía cạnh của thị trường BĐS phát triển ở mức độ chậm. Do giảm sút kinh tế, lượng tiền của người dân đổ vào BĐS cũng có suy thoái đáng kể so với nhiều năm trước.
Vậy thị trường BĐS năm 2021 có thay đổi so với năm trước hay không? Đây là câu hỏi thắc mắc của nhiều khách hàng đầu tư vào BĐS. Theo Skyline Real biết, năm 2021, các nước đã có vắc xin phòng bệnh, kinh tế sẽ nhanh chóng hồi phục kéo theo tất cả các lĩnh vực, trong đó có bất động sản. Nhiều loại hình sẽ có tiềm năng đầu tư và giá trị sinh lời lớn.
Thị trường căn hộ Quận 9 năm 2021
Thị trường căn hộ Quận 9 năm 2021 sẽ có những lợi thế sau:
- Sự hồi phục của thị trường bất động sản khi nền kinh tế và lượng khách hàng mua tăng lên
- Thủ Đức lên thành phố tạo đà phát triển rất mạnh cho các bất động sản xung quanh và bất động sản khu đông Sài Gòn (đông Sài Gòn gồm: Quận 2, quận 9 và Thủ Đức).
- Xu thế bất động sản vùng ven càng được đẩy mạnh với lợi thế về giá bán và loại hình phát triển. Căn hộ vùng ven vẫn đang được sự quan tâm rất lớn khi giá bán là rất ưu việt, vị trí chỉ kém các quận trung tâm 5-10 phút di chuyển
- Nhiều dự án bất động của các chủ đầu tư được mở bán cũng góp phần cho sự khởi sắc của thị trường căn hộ quận 9
- Hạ tầng xung quanh và bên trong quận 9 ngày càng được đồng bộ và phát triển hơn.
Những dự án nổi bật tại Quận 9 mở bán năm 2021
Dự Án Vinhomes Grand Park
Tuy Vinhomes Grand Park được mở bán khá lâu nhưng đến năm 2021 một phân khu lớn nằm bên trong dự án Vinhomes Grand Park sẽ được mở bán. Phân khu này cũng được phân phối bởi một chủ đầu tư thứ với với tên gọi dự án là Masteri Centre Point.
Thông tin dự án Vinhomes Grand Park:
- Vị trí dự án: Mặt tiền đường Vành Đai 3, phường Long Thạnh Mỹ, quận 9, thành phố Hồ Chí Minh. Nằm trong trung tâm đại đô thị Vinhomes Grand Park
- Chủ đầu tư dự án: Masterise Homes (thuộc thương hiệu Masterise Group)
- Loại hình phát triển: Căn hộ chung cư cao cấp, căn hộ shophouse chân đế, căn hộ penthouse, căn hộ duplex
- Kết cấu: Bao gồm 10 tòa căn hộ (dự kiến) cao từ 30 – 40 tầng. Cung cấp ra thị trường khoang 5000 căn hộ cao tầng
- Diện tích căn hộ:
- Căn hộ 1 và 1+1 phòng ngủ có diện tích dao động từ 45 – 60 m2.
- Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích dao động từ 65 – 80 m2
- Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích dao động từ 90 – 100 m2
Dự Án The 9 Stellars
Dự án The 9 Stellars toạ lạc tại mặt tiền Đường Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh do Sơn Kim Land làm chủ đầu tư:
Thông tin dự án The 9 Stellars :
- Chủ đầu tư: Sơn Kim Land
- Diện tích dự án vào khoảng 16,5 ha. Trong đó giai đoạn 1 dự án được triển khai với quy mô là 4,5 ha
- Loại hình phát triển dự án là: Căn hộ cao cấp và biệt thự đẳng cấp
- Dự kiến mở bán: Năm 2021
Dự Án Metro Star
Dự án Metro Star tọa lạc tại vị trí số 360 xa lộ Hà Nội, phường Phước Long A, quận 9, thành phố Hồ Chí Minh. Chủ đầu tư dự án là CT Group.
Thông tin dự án Metro Star:
- Diện tích dự án vào khoảng hơn 1,8 ha. Mật độ xây dựng là 55%, diện tích mảng xanh vào khoảng 6500 m2
- Dự án bao gồm 2 tòa tháp căn hộ. Tổng số căn hộ là 1600
- Loại hình phát triển: Căn hộ chung cư từ 2-3 phòng ngủ. Shophouse khối đế
- Giá bán dao động từ 40 – 50 triệu/m2. Tổng giá từ 2 tỷ – 5 tỷ
- Tiện ích nội khu: khoảng 100 tiện ích và dịch vụ hiện đại chia thành 07 phân khu chuyên biệt
- Dự án đang được mở bán vào đầu năm 2021
Dự Án Opal City
Dự án Opal City là dự án cao tầng của chủ đầu tư Đất Xanh Group toạ lạc tại mặt tiền đường Liên Phường, phường Phước Long B, quận 9, thành phố Hồ Chí Minh.
Thông tin dự án Opal City:
- Loại hình căn hộ phát triển: Căn hộ cung cư cao cấp, shophouse, officetel
- Bao gồm: 5-7 tòa căn hộ với độ cao khoảng 26 tầng. Tổng số hơn 2000 căn hộ cao cấp
- Diện tích căn hộ dao động từ 40 – 120 m2 tương ứng với căn hộ từ 1-3 phòng ngủ
- Dự kiến mở bán: Năm 2021
Dự Án Fresia Garden
Dự án Fresia Garden tọa lạc tại vị trí đường Liên Phường, khu đô thị Đông Tăng Long, Trường Thạnh, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Diện tích dự án vào khoảng 1,6 ha
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Tecco
- Bao gồm 2 tòa căn hộ cao 21 tầng với tổng số căn hộ là 860 căn hộ
- Loại hình căn hộ: Căn hộ chung cư từ 2-3 phòng ngủ, diện tích trung bình khoảng từ 62 – 75 m2. Shophouse khối đế chung cư
- Giá bán dao động từ 27 – 35 triệu/m2. Giá bán trung bình khoảng 1,8 – 2,5 tỷ/1 căn hộ.
- Dự kiến mở bán: Năm 2021
