Nhờ các công trình trọng điểm như sân bay quốc tế, cao tốc,… và các khu đô thị quy mô lớn, Long thành hướng đến mục tiêu trở thành dô thị loại loại III vào 2030, tầm nhìn đến 2050. Diện mạo “thành phố sân bay” Long Thành sẽ như thế nào trong năm 2025? Hãy cùng Skyline Real phân tích qua bài viết dưới đây.
Long Thành trở thành đô thị loại IV vào năm 2025
Huyện Long Thành có diện tích 430 km2, quy mô dân số đến 2030 sẽ đạt từ 370.000-380.000 người, đến năm 2040, đạt từ 480.000-500.000 người. Huyện Long Thành theo quy hoạch của UBND tỉnh Đồng Nai sẽ được xây dựng thành ùng phát triển kinh tế động lực của tỉnh, thuộc vùng đô thị trung tâm ở vị trí phía Đông của TP. HCM.
Theo định hướng phát triển không gian, huyện Long Thành sẽ chia thành 5 phân vùng:
- Vùng đô thị thị trấn Long Thành mở rộng và khu phức hợp công nghiệp
- Đô thị – dịch vụ Long Thành
- Vùng đô thị Bình Sơn
- Vùng dịch vụ thương mại – đô thị hỗn hợp
- Vùng chức năng đặc thù cảng hàng không quốc tế (sân bay) Long Thành
- Vùng công nghiệp đô thị dịch vụ – nông nghiệp công nghệ cao ở phía Nam sân bay.
Về sử dụng đất công nghiệp và đất ở tại đô thị, đề án quy hoạch đã được phê duyệt bổ sung 2 khu công nghiệp Long Đức 3 và Bàu Cạn – Tân Hiệp với diện tích gần 3.000 ha đã diễn ra vào tháng 7/2020. Diện tích đất khu công nghiệp Đồng Nai còn rất ít, tỉ lệ lấp đầy bình quân hơn 82%.
Vào đầu năm 2021, để nhanh chóng hoàn thành thủ tục, hồ sơ thành lập, chọn nhà đầu tư và xây dựng hạ tầng kỹ thuật, tiến hành cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước thuê đất làm nhà xưởng sản xuất công nghiệp, tỉnh Đồng Nai đã phối hợp với các bộ, ngành.
Sân bay quốc tế Long Thành là hạ tầng quan trọng sẽ chính thức vận hành giai đoạn 1 vào năm 2025
Cùng với sự quy hoạch đồng bộ đô thị, Long Thành đang sở hữu nhiều lợi thế nhờ kết nối và tập trung nhiều dự án giao thông lớn của quốc gia, như: sân bay quốc tế Long Thành khởi công giai đoạn 1 vào đầu năm 2021, cao tốc TP.Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, Biên Hòa – Vũng Tàu, Bến Lức – Nhơn Trạch – Long Thành; đường sắt TP.Hồ Chí Minh – Biên Hòa – Long Thành – Vũng Tàu; Quốc lộ 51…Với hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, cơ hội tiếp cận nguồn vốn đầu tư trên nhiều lĩnh vực sẽ tiếp tục gia tăng, góp phần đẩy mạnh tăng trưởng kinh tế toàn vùng.
Long Thành hiện đang sở hữu nhiều lợi thế về kết nối nhờ những hạ tầng giao thông lớn của cả nước như sân bay quốc tế Long Thành, cao tốc TP.Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, Biên Hòa – Vũng Tàu, Bến Lức – Nhơn Trạch – Long Thành; đường sắt TP.Hồ Chí Minh – Biên Hòa – Long Thành – Vũng Tàu; Quốc lộ 51… Với các hạ tầng trọng điểm này, nguồn vốn đầu tư trên nhiều lĩnh vực sẽ gia tăng, đặc biệt là bất động sản.
Hàng loạt khu đô thị sẽ thắp sáng Long Thành vào năm 2025
Sân bay Long Thành theo kế hoạch sẽ hoàn thành giai đoạn 1 vào năm 2025 ao gồm một đường băng đầu tiên và nhà ga hành khách có công suất khai thác đạt 25 triệu khách/năm với 1,2 triệu tấn hàng hóa/năm. Trong tháng 9/2021, các đơn vị sẽ tổ chức đấu thầu và sau đó sẽ thi công san nền. Ngoài ra, hạng mục rà phá bom mìn cũng đã thi công hơn 50% diện tích, dự kiến sẽ hoàn thành vào cuối năm 2021.
Ngoài các hạ tầng giao thông, khu đô thị đa chức năng cũng góp phần hoàn thiện diện mạo cho thành phố sân bay Long Thành. Các CĐT đã tận dụng ưu thế quy hoạch đô thị đồng bộ với phát triển cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông kết nối phát triển nhiều khu đô thị và dự án bất động sản.
Các khu đô thị đa chức năng đang góp phần tạo nên diện mạo hoàn chỉnh cho “thành phố sân bay” Long Thành.
Số diện tích khu đất được UBND tỉnh phê duyệt năm 2021 lên đến 9,2 ngàn ha bao gồm 344 dự án khu dân cư, khu đô thị. Các CĐT top đầu Việt Nam đã góp mặt vào như tập đoàn Novaland, Đất Xanh, Hưng Thịnh, Kim Oanh. Amata,… đầu tư hàng trăm đến hàng ngàn tỷ đồng vào các dự án khu dân cư, đô thị nhằm đón đầu nhu cầu khi sân bay Long Thành chính thức đi vào hoạt động giai đoạn 1 vào năm 2025.
Đến năm 2025, Long Thành và các khu vực vệ tinh lân cận sẽ tạo nên diện mạo đầy sức sống khi hàng loạt các khu đô thị thương mại sẽ hoàn thiện đồng bộ như: Aqua City, Century City, khu tái định cư Long Đức – Lộc An…và khu đô thị thương mại giải trí Gem Sky World rộng 92.2 ha .
Dự kiến đến năm 2025, các khu đô thị sẽ hoàn thành mang đến diện mạo đầy màu sắc cho Long Thành. Các khu đô thị như: Aqua City, Century City, khu tái định cư Long Đức – Lộc An…và khu đô thị thương mại giải trí Gem Sky World rộng 92.2 ha là các dự án sở hữu tiềm năng lớn trong tương lai.
Khu đô thị thương mại giải trí Gem Sky World rộng 92 ha nhìn từ trên cao.
Khu đô thị Gem Sky Wolrd với diện tích 92 ha do tập đoàn Đất Xanh phát triển, mang đến nhiều sản phẩm bất động sản đáng đầu tư. Chỉ cách sân bay quốc tế Long Thành hơn 5km, dự án Gem Sky World sở hữu nhiều tiềm năng kết nối. Hiện tại, Đất Xanh đã hoàn thành nhiều hạng mục của dự án như hà điều hành hiện đại rộng hơn 2.000m2 khánh thành tháng 11/2020, công viên trung tâm Gem Sky Park 3ha nổi bật với khu trò chơi thám hiểm vận động Adventure Forest đưa vào sử dụng từ tháng 4/2021… cùng nhiều tiện ích nổi bật khác được xây dựng khẩn trương để đảm bảo đưa vào bàn giao đúng tiến độ.
Xem chi tiết dự án Gem Sky World tại: https://skylinereal.vn/du-an-gem-sky-world.html
